2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市港区
62.9万円/㎡
前年比-8.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ弁天町
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 70㎡の場合
相場
4,118万円
58.8万円/㎡
3,074
3,770
4,465
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,465万円
53.9万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ弁天町
4,590万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.99万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,590万円 | 65.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,650万円 | 66.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 4,670万円 | 66.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 3,580万円 | 55.1万円 | 8階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 4,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,560万円 | 65.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 55.8万円 | 3階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,330万円 | 60.7万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 50.8万円 | 6階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 52.5万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.78万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅5分 | 4,590万円 | 65.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/24 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 4,200万円 | 64.9万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴェリテ弁天町エアリー 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | VERITE弁天町AIRY 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | ヴェリテ弁天町ブライト 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅8分 | 4,080万円 | 66.1万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/17 | クレアホームズ朝潮橋アリーナ 大阪市港区池島一丁目 | 朝潮橋駅2分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバーガーデンみなとみさきA棟 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.39㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 4,198万円 | 60.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 5,490万円 | 62.9万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,500万円 | 52.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | ネバーランド弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅9分 | 3,370万円 | 49.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市港区では8.9%下落しています。
販売中の類似マンション
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
大阪府大阪市港区南市岡二丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 8分
2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 8分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
ネオハイツ港大橋
大阪府大阪市港区港晴二丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 8分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
シャルマンコーポ弁天町
大阪府大阪市港区弁天一丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
ユニハイム市岡
大阪府大阪市港区磯路二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
朝日プラザ市岡
大阪府大阪市港区弁天二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 7分
1986年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 11分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
東急マンション弁天町
大阪府大阪市港区弁天四丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
1977年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
ファミール朝潮橋
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造